Estimation théorique
Rue Jean Jaures,78100 Saint Germain en Laye (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.1)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Jean Jaures,78100-Saint Germain en Laye indique un avis de valeur compris entre 876.000€ et 988.000€ , soit un prix au m2 compris entre 8.760€ et 9.880€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 876.000€ et 988.000€ avec un indice de confiance de 2.2 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 7.690€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 7.690€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Saint-Germain-en-Laye (78551), comprenant 46599 habitants est de 19,32€, soit un loyer théorique mensuel de 1.932€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 13,62€, à 27,41€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 1.362€ et 2.741€ avec un indice de confiance de 8.47 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 876.000€ et 988.000€ avec un indice de confiance de 2.2 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 7.690€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 7.690€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Saint-Germain-en-Laye (78551), comprenant 46599 habitants est de 19,32€, soit un loyer théorique mensuel de 1.932€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 13,62€, à 27,41€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 1.362€ et 2.741€ avec un indice de confiance de 8.47 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019-09-20 | 20 | RUE JEAN JAURES | 6 | 142 | 378 | 861400€ | 6066€ |
2019-07-30 | 22 | RUE JEAN JAURES | 5 | 131 | 487 | 801000€ | 6115€ |
2023-03-27 | 15 | RUE DES MARAIS | 6 | 152 | 304 | 819000€ | 5388€ |
2020-10-12 | 11 | RUE DES MARAIS | 6 | 136 | 659 | 750000€ | 5515€ |
2020-10-23 | 27 | RUE DE BERGETTE | 6 | 130 | 529 | 1234900€ | 9499€ |
2021-12-09 | 3 | RUE DES MARAIS | 5 | 130 | 343 | 694000€ | 5338€ |
2022-07-26 | 28 | RUE WAUTHIER | 6 | 175 | 300 | 2185000€ | 12486€ |
2020-12-18 | 4 | PL FONTAINE STE CATHERIN | 5 | 173 | 627 | 505000€ | 2919€ |
2020-11-23 | 51 | RUE DU MAL JOFFRE | 9 | 274 | 613 | 2060000€ | 7518€ |
2020-10-29 | 47 | RUE DU MAL JOFFRE | 5 | 136 | 546 | 1823900€ | 13411€ |
2019-06-20 | 49 | RUE DU MAL JOFFRE | 4 | 86 | 87 | 810000€ | 9419€ |
2020-11-13 | 49 | RUE DU MAL JOFFRE | 4 | 86 | 87 | 1052980€ | 12244€ |
2022-07-27 | 24 | RUE WAUTHIER | 6 | 139 | 563 | 1845000€ | 13273€ |
2022-11-07 | 24 | RUE DE FOURQUEUX | 5 | 139 | 396 | 905000€ | 6511€ |
2021-12-17 | 32 | RUE DE FOURQUEUX | 5 | 204 | 461 | 1382000€ | 6775€ |
2021-12-28 | 1 | RUE RAYMOND VIDAL | 5 | 144 | 742 | 895000€ | 6215€ |
2023-04-05 | 8 | RUE DE LA LIBERTE | 7 | 152 | 508 | 1090000€ | 7171€ |
2022-06-17 | 17 | RUE DE LA GRANDE FONTAINE | 7 | 170 | 148 | 1560260€ | 9178€ |
2021-01-11 | 15 | RUE DE FOURQUEUX | 5 | 125 | 534 | 1236250€ | 9890€ |
2023-06-27 | 26 | RUE DE LA GRANDE FONTAINE | 2 | 50 | 0 | 387500€ | 7750€ |
2020-10-09 | 15 | RUE DE LA LIBERTE | 5 | 171 | 731 | 1050000€ | 6140€ |
2019-07-03 | 42 | RUE DE FOURQUEUX | 4 | 148 | 600 | 871710€ | 5890€ |
2020-04-10 | 14 | RUE DE LA LIBERTE | 4 | 78 | 722 | 360000€ | 4615€ |
2019-09-26 | 14 | RUE DE LA LIBERTE | 4 | 78 | 0 | 1000000€ | 12821€ |
2022-04-19 | 14 | RUE DE LA LIBERTE | 7 | 266 | 722 | 1730000€ | 6504€ |
2019-07-04 | 4 | RUE MAL GALLIENI | 5 | 150 | 809 | 1300000€ | 8667€ |
2019-11-15 | 3 | RUE MAL GALLIENI | 11 | 336 | 1319 | 1594620€ | 4746€ |
2021-04-30 | 19 | RUE DE FOURQUEUX | 3 | 100 | 738 | 580000€ | 5800€ |
2020-10-14 | 11 | RUE ROGER ROBEREAU | 6 | 149 | 520 | 840000€ | 5638€ |
2022-05-30 | 3 | RUE MAURICE DENIS | 5 | 160 | 500 | 2109600€ | 13185€ |
2023-03-22 | 6 | RUE SAINT JEAN MARIE VIANNEY | 3 | 96 | 251 | 609230€ | 6346€ |
2022-07-12 | 10 | RUE SAINT JEAN MARIE VIANNEY | 6 | 150 | 607 | 1388550€ | 9257€ |
2023-06-08 | 15 | RUE JEAN PAUL LAMARE | 8 | 220 | 680 | 2000000€ | 9091€ |
2022-09-08 | 8 | RUE DE LA GRANDE FONTAINE | 6 | 150 | 175 | 1532690€ | 10218€ |
2019-09-25 | 2 | RUE DU MAL JOFFRE | 6 | 190 | 728 | 2120000€ | 11158€ |
2019-09-24 | 8 | RUE BOUCHER DE PERTHES | 8 | 250 | 290 | 1328000€ | 5312€ |
2019-07-05 | 25 | RUE DE FOURQUEUX | 6 | 165 | 732 | 825000€ | 5000€ |
2019-06-25 | 27 | RUE DE FOURQUEUX | 5 | 120 | 791 | 975000€ | 8125€ |
2022-07-21 | 3 | RUE BOUCHER DE PERTHES | 4 | 99 | 427 | 910000€ | 9192€ |
2021-02-25 | 54 | RUE DE FOURQUEUX | 6 | 130 | 364 | 770000€ | 5923€ |
2022-12-08 | 12 | RUE MAURICE DENIS | 5 | 139 | 725 | 1507950€ | 10849€ |
2022-03-31 | 15 | ALL DES NOISETIERS | 5 | 121 | 475 | 982800€ | 8122€ |
2021-12-03 | 17 | RUE ROBERT FRAPPESAUCE | 3 | 50 | 244 | 621300€ | 12426€ |
2023-01-25 | 6 | RUE BONNEMAIN | 6 | 158 | 576 | 1018630€ | 6447€ |
2021-07-19 | 12 | RUE MAURICE DENIS | 5 | 145 | 100 | 1495100€ | 10311€ |
2021-04-16 | 21 | RUE JEAN PAUL LAMARE | 5 | 160 | 600 | 1775000€ | 11094€ |
2022-09-08 | 13 | RUE DE BREUVERY | 8 | 220 | 509 | 2358300€ | 10720€ |
2021-06-30 | 133 | RUE LEON DESOYER | 3 | 139 | 684 | 1680000€ | 12086€ |
2020-09-15 | 17 | RUE ROUGET DE L ISLE | 7 | 152 | 560 | 795400€ | 5233€ |
2021-06-18 | 27 | RUE ROGER ROBEREAU | 6 | 140 | 433 | 884615€ | 6319€ |
2019-11-04 | 32 | RUE DE POLOGNE | 4 | 95 | 0 | 750000€ | 7895€ |
2019-07-04 | 56 | RUE DES PANLOUPS | 5 | 148 | 0 | 750000€ | 5068€ |
2022-11-02 | 23 | RUE JEAN PAUL LAMARE | 5 | 166 | 251 | 1566000€ | 9434€ |
2022-06-29 | 4 | RUE VAL JOYEUX | 3 | 57 | 209 | 550000€ | 9649€ |
2019-11-21 | 22 | RUE DU PRIEURE | 3 | 69 | 224 | 663270€ | 9613€ |
2022-05-18 | 23 | RUE ROUGET DE L ISLE | 9 | 268 | 573 | 1503500€ | 5610€ |
2020-08-26 | 17 | RUE DU PANORAMA | 5 | 166 | 397 | 1250000€ | 7530€ |
2022-06-07 | 137 | RUE LEON DESOYER | 5 | 110 | 282 | 957000€ | 8700€ |
2023-01-04 | 10 | RUE VAL JOYEUX | 2 | 36 | 110 | 380000€ | 10556€ |
2021-06-28 | 35 | RUE DE FOURQUEUX | 4 | 65 | 214 | 361000€ | 5554€ |
2019-07-26 | 10 | RUE VOLTAIRE | 3 | 80 | 0 | 625000€ | 7813€ |
2020-08-28 | 12 | ALL DES NOISETIERS | 5 | 140 | 412 | 783474€ | 5596€ |
2023-01-11 | 16 | RUE VAL JOYEUX | 4 | 78 | 473 | 838100€ | 10745€ |
2020-07-30 | 41 | RUE ROUGET DE L ISLE | 6 | 138 | 167 | 689615€ | 4997€ |
2022-02-15 | 8 | RUE BONNEMAIN | 6 | 166 | 315 | 955000€ | 5753€ |
2023-04-27 | 12 | RUE ROBERT FRAPPESAUCE | 2 | 40 | 205 | 371000€ | 9275€ |
2021-10-25 | 7 | RUE DE BREUVERY | 6 | 100 | 274 | 1790000€ | 17900€ |
2023-02-10 | 29 | RUE ROBERT FRAPPESAUCE | 5 | 102 | 585 | 585000€ | 5735€ |
2021-10-20 | 1 | RUE VAL JOYEUX | 4 | 141 | 0 | 1047000€ | 7426€ |
2021-06-28 | 47 | RUE ROUGET DE L ISLE | 6 | 138 | 192 | 734000€ | 5319€ |
2020-01-07 | 22 | RUE ST LEGER | 3 | 47 | 220 | 501500€ | 10670€ |
2021-02-18 | 18 | RUE DIDEROT | 3 | 118 | 0 | 1100000€ | 9322€ |
2023-04-04 | 31 | RUE ROBERT FRAPPESAUCE | 6 | 105 | 478 | 630000€ | 6000€ |
2020-03-03 | 37 | RUE DES PANLOUPS | 5 | 140 | 505 | 790000€ | 5643€ |
2020-06-08 | 12 | RUE JEANNE D ALBRET | 5 | 127 | 164 | 664500€ | 5232€ |
2021-08-30 | 12 | RUE BONNEMAIN | 3 | 48 | 222 | 436300€ | 9090€ |
2019-07-12 | 9 | RUE VAL JOYEUX | 3 | 82 | 488 | 554000€ | 6756€ |
2023-04-26 | 14 | RUE JEANNE D ALBRET | 6 | 140 | 170 | 755000€ | 5393€ |
2021-09-29 | 33 | RUE ROBERT FRAPPESAUCE | 5 | 143 | 400 | 879000€ | 6147€ |
2022-08-12 | 7 | RUE VOLTAIRE | 10 | 207 | 456 | 1700000€ | 8213€ |
2021-06-11 | 20 | ALL DU TRIBOULET | 4 | 140 | 585 | 1154750€ | 8248€ |
2021-05-31 | 4 | RUE AMPERE | 4 | 90 | 242 | 952381€ | 10582€ |
2022-04-29 | 28 | RUE VAL JOYEUX | 4 | 110 | 335 | 691700€ | 6288€ |
2020-06-26 | 12 | AV CARNOT | 5 | 92 | 75 | 502395€ | 5461€ |
2019-07-13 | 9 | ALL DU TRIBOULET | 6 | 200 | 914 | 1418000€ | 7090€ |
2020-05-06 | 30 | RUE VAL JOYEUX | 4 | 90 | 307 | 672500€ | 7472€ |
2020-10-08 | 37 | RUE DE FOURQUEUX | 5 | 100 | 0 | 647619€ | 6476€ |
2021-06-30 | 37 | RUE DE FOURQUEUX | 5 | 101 | 0 | 666000€ | 6594€ |
2019-08-30 | 37 | RUE DE FOURQUEUX | 5 | 102 | 0 | 595880€ | 5842€ |
2020-06-05 | 37 | RUE DE FOURQUEUX | 5 | 102 | 0 | 605000€ | 5931€ |
2020-08-28 | 6 | RUE AMPERE | 3 | 75 | 52 | 409285€ | 5457€ |
2021-07-23 | 35 | RUE DES PANLOUPS | 5 | 140 | 299 | 950550€ | 6790€ |
2022-05-10 | 12 | RUE STE RADEGONDE | 2 | 65 | 338 | 508650€ | 7825€ |
2020-07-10 | 16 | RUE DE POISSY | 6 | 210 | 0 | 1603750€ | 7637€ |
2022-07-21 | 4 | RUE STE RADEGONDE | 4 | 97 | 504 | 720000€ | 7423€ |
2022-05-18 | 3 | RUE BOUFFLERS | 5 | 140 | 599 | 111360€ | 795€ |
2019-10-04 | 3 | RUE CAMPAN | 5 | 152 | 0 | 1059000€ | 6967€ |
2021-05-06 | 19 | RUE MARIE STUART | 6 | 137 | 169 | 600000€ | 4380€ |
2019-12-19 | 15 | RUE D HENNEMONT | 5 | 70 | 530 | 950000€ | 13571€ |
2021-08-05 | 6 | RUE CHARLES RHONE | 5 | 133 | 243 | 1045000€ | 7857€ |
2021-06-30 | 10 | RUE AMPERE | 4 | 88 | 182 | 750000€ | 8523€ |
2021-12-17 | 15 | RUE D HENNEMONT | 6 | 118 | 0 | 1120000€ | 9492€ |
2021-12-30 | 15 | RUE D HENNEMONT | 6 | 127 | 0 | 1441300€ | 11349€ |
2021-12-27 | 15 | RUE D HENNEMONT | 5 | 138 | 0 | 1450000€ | 10507€ |
2021-01-15 | 12 | RUE AMPERE | 4 | 75 | 233 | 1736250€ | 23150€ |
2020-01-15 | 7 | RUE DE FEUILLANCOURT | 4 | 101 | 397 | 1008170€ | 9982€ |
2020-03-31 | 8 | RUE CAMPAN | 4 | 98 | 1017 | 2000000€ | 20408€ |
2022-02-28 | 22 | RUE ROBERT FRAPPESAUCE | 5 | 140 | 400 | 825000€ | 5893€ |
2021-03-26 | 8 | RUE RONSARD | 6 | 138 | 168 | 692000€ | 5014€ |
2019-07-29 | 12 | RUE RAYMOND GREBAN | 5 | 89 | 313 | 1455000€ | 16348€ |
2019-09-05 | 11 | RUE DU HAUT CHAPELET | 4 | 75 | 529 | 640000€ | 8533€ |
2023-04-21 | 6 | CHE DES DEUX CHAPELETS | 6 | 200 | 369 | 1330000€ | 6650€ |
2019-06-28 | 6 | CHE DES DEUX CHAPELETS | 6 | 200 | 369 | 1421800€ | 7109€ |
2020-01-10 | 18 | RUE MARIE STUART | 6 | 129 | 166 | 627000€ | 4860€ |
2021-04-01 | 9 | RUE DU HAUT CHAPELET | 5 | 118 | 565 | 800000€ | 6780€ |
2022-03-14 | 21 | RUE D HENNEMONT | 8 | 190 | 363 | 1729000€ | 9100€ |
2022-01-25 | 8 | CHE DES DEUX CHAPELETS | 7 | 195 | 214 | 1223400€ | 6274€ |
2023-04-14 | 8 | RUE LAMARTINE | 6 | 135 | 477 | 1818000€ | 13467€ |
2022-10-12 | 17 | RUE RAYMOND GREBAN | 7 | 241 | 504 | 1700000€ | 7054€ |
2021-07-02 | 21 | PL FRANCOIS 1 | 3 | 71 | 0 | 505000€ | 7113€ |
2021-10-01 | 26 | PL FRANCOIS 1 | 4 | 98 | 0 | 647500€ | 6607€ |
2020-07-31 | 27 | RUE D HENNEMONT | 6 | 177 | 517 | 1746000€ | 9864€ |
2020-11-24 | 2 | RUE LAMARTINE | 7 | 180 | 620 | 2422300€ | 13457€ |
2023-01-13 | 26 | RUE DES PANLOUPS | 6 | 183 | 698 | 1080000€ | 5902€ |
2023-03-07 | 2 | RUE CLAUDE DEBUSSY | 5 | 190 | 1000 | 2199040€ | 11574€ |
2022-09-15 | 14 | RUE LAMARTINE | 5 | 193 | 537 | 2120000€ | 10984€ |
2021-09-03 | 31 | RUE D HENNEMONT | 7 | 108 | 499 | 1529470€ | 14162€ |
2023-02-03 | 15 | RUE STE RADEGONDE | 7 | 171 | 641 | 1221680€ | 7144€ |
2019-07-19 | 9 | RUE RONSARD | 5 | 125 | 155 | 606720€ | 4854€ |
2022-07-18 | 80 | RUE DE FOURQUEUX | 5 | 159 | 500 | 1147300€ | 7216€ |
2020-07-16 | 62 | RUE JEANNE D ALBRET | 5 | 116 | 244 | 658500€ | 5677€ |
2021-06-17 | 1 | RUE CUVIER | 4 | 84 | 136 | 628100€ | 7477€ |
2023-02-16 | 11 | PL FRANCOIS 1 | 4 | 98 | 0 | 679700€ | 6936€ |
2023-01-26 | 33 | RUE RENE BEON | 5 | 88 | 0 | 470000€ | 5341€ |
2022-07-25 | 34 | RUE MARIE STUART | 4 | 103 | 0 | 762750€ | 7405€ |
2021-08-26 | 4 | PL FRANCOIS 1 | 3 | 71 | 0 | 500000€ | 7042€ |
2020-09-17 | 5 | PL FRANCOIS 1 | 3 | 71 | 0 | 217035€ | 3057€ |
2020-09-21 | 17 | RUE LAMARTINE | 3 | 90 | 340 | 1089000€ | 12100€ |
2020-07-07 | 11 | ALL DES CHENES | 3 | 49 | 200 | 823700€ | 16810€ |
2021-07-16 | 84 | RUE DE FOURQUEUX | 6 | 141 | 1001 | 1040000€ | 7376€ |
2019-05-29 | 11 | RUE LAMARTINE | 3 | 70 | 496 | 1020000€ | 14571€ |
2019-12-19 | 71 | AV MARECHAL FOCH | 9 | 188 | 464 | 1540000€ | 8191€ |
2020-11-09 | 39 | PL FRANCOIS 1 | 4 | 98 | 0 | 305913€ | 3122€ |
2020-12-28 | 15 | AV DU BELVEDERE | 8 | 205 | 400 | 1710000€ | 8341€ |
2022-06-01 | 1 | RUE CUVIER | 10 | 200 | 423 | 1300000€ | 6500€ |
2019-06-19 | 6 | RUE CLAUDE DEBUSSY | 9 | 114 | 400 | 1346900€ | 11815€ |
2023-06-30 | 17 | RUE DES PANLOUPS | 5 | 173 | 181 | 961165€ | 5556€ |
2020-08-25 | 86 | RUE DE FOURQUEUX | 5 | 137 | 789 | 890000€ | 6496€ |
2022-06-07 | 8 | RUE CLAUDE DEBUSSY | 4 | 76 | 263 | 1043000€ | 13724€ |
2023-04-21 | 10 | RUE GAUCHER | 5 | 91 | 74 | 972400€ | 10686€ |